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一个地区需要多少零售站点,取决于单站销量水平和零售总量水平。
随着社会经济的快速发展,购买汽车成为新的消费热点,也使中国迅速进入汽车时代。作为为汽车服务的行业,特别是经营加油站稳定丰厚利润的驱动,社会各个层次的加油站如雨后春笋般建设起来,而加油站的布局合理与否,则直接影响到加油站的经济效益和生存能力。
加油站布局存在的问题
我国现有加油站就总量来说已基本满足需求,但是分析我国加油站的现状,布局不合理的问题却日益突出,主要表现在以下几个方面:
加油站布局结构不合理
我国加油站数量的发展趋势在未来一段时期内是增长的。但是加油站的布局不合理的现象却很严重,核心城区网点偏少,外围局部地区又存在过于集中的现象。城市中心区加油站少,服务强度大,服务水平低,早晨高峰时段加油排队,影响加油站周边道路交通的正常运行;城市外围数量过多,局部地区密度过大,造成资源的浪费。此外,在农村的零售网点严重不足,致使一些条件达不到要求的加油站难以取缔。
缺乏行业统一规划和管理
目前,我国城市总体规划指标中,并没有将加油站作为一种城市公共配套设施进行规划和配置,各政府主管部门对加油站的选址也没有明确的规定,加上加油站作为一种城市服务设施,涉及到城市交通、环保、城管、市政等相关部门,由于管理的出发点和依据不一样,因此在不同的城市,加油站的主管部门不尽相同,要求也不同,缺乏组织协调性。加油站的建设随意性较大,实施过程没有原则可循,导致加油站的布局缺乏规划引导,其选址基本上取决于经营者能在什么地方租到经营场所,以及政府管理的审批难易程度,布局选址大多不合理。
追求单站数量的增加忽视地区网络建设的发展空间
目前在多数加油站建设的可行性研究报告中,更多强调此地区范围内加油站数量的多少,或者本公司品牌站的多少,或者从地段重要、影响大来强调建设的必要性。
实际上,一个地区需要多少零售站点取决于单站销量水平和零售总量水平,这就要研究消费量和设施量的均衡问题。只要在一定时期内、销量和毛利水平下能够获得一定的利润,加油站就存在发展空间。但由于这一思想没有得到充分贯彻,没有分析新站点加入对该地区零售量的影响,没有论证其对地区整体销售量目标的实现有多大贡献,各省区公司相对更加重视加油站建设的数量,使得同一地区的某几个站虽然背景资料相同,但不同时间报批,造成重复工作量,甚至前后不统一。
对策研究
市场和行政手段双向调节来
优化布局结构
结合德国等一些国家的加油站经营经验可以看出,对于加油站分布不均的问题,主要依靠两种途径来解决:一是依靠市场来淘汰,赚不到钱的加油站只能自生自灭,或者转为其他途径;二是靠行政手段来压缩、调整。
市场调节是决定今后加油站总量多少的主要力量,有序竞争下的优胜劣汰是市场调节的主要表现。加油站在整体布局上既要考虑市场竞争的必要性,又要注重市场需求的合理性,在数量和质量上找好平衡点。
在经营微利化的发展趋势下,减少加油站数量、优化加油站布局的根本动力是市场力量,但政府管制也是缺一不可的。政府有关部门应本着对社会公众安全负责、对消费者负责的精神,逐步规范市场准入条件和经营的规范化,从完善法律法规入手,制定加油站整体规划,统一加油站的审批权限,鼓励、协调有关部门对加油站建设进行监督检查,严格加油站的设计、设备、监理及施工队伍的资质认定,并从严追究加油站的安全环保事故的责任,从而促进市场环境净化和市场尽快成熟。
规范加油站需求总量测算方法
加油站需求总量的确定是编制加油站发展规划的最基本数据,区域加油站的总量根据专家探究和国外的经验可采取下列方法确定:
(1)根据燃油日需求量推算
根据现状机动车燃油日需求总量和每台加油机额定加油能力,推算出所需加油机总量,进而推算出所需加油站总量。机动车燃油日需求总量是由机动车保有量、每车平均公里耗油量、每车平均日行程、车辆出行率等因素决定的。
(2)按照规范计算
根据建设部《城市道路交通规划设计规范》,城市公共加油站的服务半径宜为0.9~1.2公里。如按每座加油站服务半径为1.2公里计算,则每座加油站服务范围为:1.2 ×1.2 ×3.14 = 4.5(km2) 假设B区域面积为1040km2,按照均衡布局的原则,则所需加油站数量为: 1040/4.5≈230 (座)。
(3)采用调查法核算
根据一定时期对C规划区域200座加油站(约占现状全部加油站的85%)采取的问卷式调查,发现18座加油站(占调查量的9%)平均日加油量均超过20吨,并有一半以上加油站出现阶段时间排队现象;89座加油站(占调查量的45%)平均日加油量为15吨左右,加油较便捷,一般无排队等候现象。93座加油站(占调查量的46%)平均日加油量为5吨左右,利用率不高。由此调查分析核算,C规划区域内现有240余座加油站基本可以满足目前加油需求,今后可根据城市房屋、道路建设适当调整、改造。
(4)采用工程类比法估算
据了解,一些大型石油销售企业在决定城市加油站建设的数量时,往往采用一种以机动车保有量为基准、简单估算的方法。即一定数量的机动车配备一座加油站,使二者之间相互匹配,既能满足需求,又能获得经济效益。经粗略调查,东京每座加油站对应的机动车数量大约800~1000辆左右,香港为1000~1200辆左右,他们认为内地城市可为2500~3000辆左右。
这四种加油站总量的测算方法各有利弊,在实际操作中,可以取长补短,四种测算方法结合起来应用,求得规划区域的加油站总量。
运用运筹学对网点
进行优化提高网络的整体功能
在测算的所需加油站总量的基础上,运用运筹学的知识对加油站的网络布局进行优化,提高加油站网络的整体功能。零售网点的建设实际上是建立一个销售网络,对于一个省或市不仅仅是一个或几个加油站的问题,而是一个全局性、系统性的问题。
所谓集合覆盖模型,是指用最少数量的加油站去覆盖所有的需求点(见图)。这样既可以满足所有的需求点,又可以防止加油站的供给量大大超过需求量。集合覆盖模型的目标是用尽可能少的加油站去覆盖所有的需求点。
运筹学是一项复杂的系统,从各种信息数据的采集,到数学模型的建立,形成具体的实施方案,需要专业人员、管理层几个部门的通力合作,网点的建设和发展不仅要注重数量的增加,而且更要提高网点的效益质量,一个区域市场内几座至十几座站应成批整体研究,惟有这样,才能运a筹帷幄之中,决胜于千里之外。
利用信息技术营造加油站的
经营网络,发挥整体布局功能
要克服单座加油站独立经营的局限性,可以将众多加油站组成一个营销网络,在统一的信息调节控制中心的调度、协调和管理下,将各加油站相互关联,编织成一个销售网络,相互合作,达到对成品油市场的控制力,这将远远大于单个加油站经营能力相加的总和,最大限度的发挥整体优势,达到经营效益的最大化。
这样就有效地实现了服务资源、信息资源、客户资源、库存资源的四共享,最大限度地提高顾客的忠诚度,增加加油站的市场份额,提高布局的整体效益,发挥加油站群体的优势,即将企业若干加油站构成营销网络,利用对已经营区域的最大范围的覆盖,营造规模优势,就可最大限度地增强对该区域内油品零售市场的控制,形成竞争优势。
作者单位:中国石油大学(华东)经济管理学院
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